将二套房首付提高到5成，将会有些什么影响呢？对于银行纷纷提高放贷首付，房地产商、普通购房者和银行部门看法分歧很大，甚至互相冲突。

　　银行界 对购房者影响不大

　　银行界人士认为，二套房首付提高，其实对购房者而言并没有太大影响。北京银行一名支行长分析说，对于投资房产的人来说，只要有利可图，即使首付比例提高，他们依然会申请。羊毛出在羊身上，到最后升高的成本会转嫁到下家身上。对于有自主需求的家庭来说，在买房上大多已经有了资金准备，因此影响也比较大。

　　农业银行房贷部门一名工作人员认为，其实提高首付比例，倒并非是坏事情，因为首付比例提高之后，因为少占用银行资金，所以按月归还的贷款数量和利息都会少一些，对于买房者来说，负担更轻。

　　地产商 不利于所有购房者

　　但部分房地产商认为，提高放贷首付不利于所有购房者。华远地产总裁任志强先生表示，提高首付是一种饮鸩止渴的自残行为，因此不应该限制或打击民众购买第二套住房的行为。

　　中国家庭目前需要从租到购、从旧到新、从小到大随着家庭人口结构、工作位置和收入与消费能力的不断梯次住房升级过程。若提高交易税费和进入门槛，只会逼着人们空着旧房再另存一笔钱去买新房，这样会打击二手房市场。没有了二手房交易的流通，就等于断了梯次消费的后路，也就扼杀了整个市场。

　　消费者 更关注房价涨势

　　昨日记者随机采访几名读者，有读者表示，现在房价太贵，银行提高二套房首付比例跟自己没有任何关系；另一位读者称，银行提高的是二套房首付不是第一套房的首付，自己已经积蓄好几年，准备买自己的第一套房，因此除了房价上涨，首付因素不会影响到自己买房的意愿。

　　一位准备将自己的回迁房出售的北京市民则表示忧虑，因为二套房首付提高，买方市场会萎缩，自己作为卖房者肯定会受到影响。