日前，广州市市长张广宁在接受媒体采访时，明确表示要控制广州楼价，并劝告市民不要急着买房。话语刚落，不少发展商就开始避谈自身产品价格，有发展商甚至暗地里表示：政府不可能控制得了楼价。

　　市长：有底气控楼价

　　广州市市长张广宁日前在一些公开场合都明确自己的观点：广州有财力控制房价，90平方米以下住房肯定会走到合理价格。

　　“控制房价，我的底气是很足的。你以为说说而已？我决心很大！”

　　“广州有这个财力(控制房价)！广州90平方米以下住房肯定会走到合理价格”，“市民如果觉得贵，承受不起，还是暂时不要买。”

　　“政府是为绝大多数老百姓服务的。房管局也正研究政策，不让开发商拿着地不建房。接下来还要出台很多监管措施，比如，不能让经济适用房的买卖变成炒房。”

　　“房价飙升了，市民会更加苦。作为市长，我肯定要为市民全力以赴，所以，对大户型房价我们也会有所控制，今后肯定是往下走。虽然房价是不以人的意志为转移，而是由经济等多种因素造成。但市民不应慌，政府永远保护城市里的中低收入和双特困户等经济状况不好的家庭”……

　　张广宁市长对于楼价下降的预测，以及控制楼价的决心让市民欣慰不少。

　　开发商：暗地力挺价格

　　在受到市长力降楼价预言的压力下，广州开发商却悄然改变营销策略，暗地里力挺楼价，表现形式也是多种多样。

　　狡猾派：只谈产品不谈价格

　　“我们的价格暂时不对外公布，具体成交价要在开盘时才知道”、“希望媒体不要太关注我们的价格，先看看产品。”

　　近日，广州地产商都纷纷推出了五一的新货组团，提前进入黄金周市场。但记者发现，与往年不同的是，一些即将推出市场的新盘，其价格都处于“保密”状态，尤其是一些高档楼盘。即便记者从其高层中也难以了解其均价，一不愿透露姓名的开发商表示，张市长表态了，而当前价格又太敏感，能少说就少说。