今年以来，我市在建工程项目和房地产项目略微减少，商品房及二手房交易萎缩。然而，市地税局直属分局建筑业和房地产业税收征收管理所却取逆市而上，今年1～9月完成建筑和房地产业地方税收22186.74万元，比上年同期增收5800.05万元，同比增长40.76%。
　　
　　 近几年来，我市建筑业和房地产业呈现出突飞猛进的发展势头。为了加强建筑业和房地产业的税收征管，堵塞税收漏洞，按照国家税务总局和省地税局的有关要求，市地税局在广泛征求社会各界意见和建议的基础上，从2005年10月起对建筑业和房地产业实行新的“一体化”管理，以“先税后票，凭票办证”为切入点，要求纳税人必须先行缴纳税款，开具税务发票，然后才能到房管、土地等相关部门办理房屋、土地产权证书，从而在办证环节上解决了税源控管量簿弱、税收管理乏力的矛盾。同时，市地税局主动与发改委、财政、国土资源、建设、规划、房管等部门签订协议，建立信息共享数据库，按月获取涉税信息，加强涉税信息的登记管理，防止税收漏洞。
　　
　　 以往，城区范围内建筑和房地产税收由四个地税分局分别征管，由于条块分割、信息不通、环节断链、职责不清，造成了重复征管和纳税人逃避征管等问题。根据“一体化”管理新模式，市地税局改为将两大行业统一由直属分局建筑业和房地产业税收征收管理所负责管理，实现了统一服务窗口、统一发票和税票管理、统一征收标准“三统一”。这既实现了两大行业内外企业之间的公平征税，又有效地解决了征管模糊、税款流失等弊病，保证了地税部门利用计算机软件平台进行一户一档进行税源跟踪监控，也方便了纳税人缴纳税款。
　　 我市实行建筑、房地产“一体化”税收征管之后成效明显。实施“一体化”管理之前的2005年为16014.3万元，实施“一体化”管理后的第一年2006年就上升到21898.8万元，而第二年2007年1～9月，这两大行业的税收收入已达到22186.74万元，成为了我市地税收入的一大重要组成部分。